子なし夫婦に戸建て住宅は必要？賃貸と持ち家に正解不正解はない

こんにちは、てんてんです。

夫婦2人で子どもいないけど、賃貸にこのまま住むのか家を買うのか、どっちがいいんだろう…
2人暮らしでマイホームってどうなのかな？

という悩みにお答えしていきたいと思います。

結論から言うと、我が家の場合はマイホームを買うことに決めました。

理由は次の4つです。

賃貸vs持ち家論争って結局考えてもキリがないし、今回の内容はあくまでも我が家の場合になります。

少しでもマイホームを考えている方の参考になると嬉しいです。

持ち家を選んだ4つの理由

実は持ち家より賃貸派だった私たちですが、次の3つの点から最終的にやっぱり持ち家がいいね！という結論に至りました。

1. 修繕管理費や駐車場代がかからないから
2. 小さいお庭で家庭菜園をしたいから
3. ペット（猫）と暮らしたいから
4. 老後は家を借りるのが難しくなるから

それぞれお話ししていきます。

1 修繕管理費や駐車場代がかからないから

戸建ては修繕管理費や駐車場代がかからないからです。

もちろん戸建ても修繕管理費や固定資産税を積み立てる必要はあるけれど、修繕したい箇所も積み立てる金額も自分たちだけで決められます。

一方でマンションは住宅ローンとは別に、決められた修繕管理費や駐車場代を支払わないといけないですよね。

修繕管理費は、マンションの築年数が経つにつれて値上がりすることみたいだし…。

住宅ローンが終わっても一生支払いが続くのは正直きついです。

ただ立地の良さや売却のしやすさなどを考えるとマンションのほうがいいのかも…とも思いました。

2 小さいお庭で家庭菜園をしたいから

ちょっとした家庭菜園ができるような小さなお庭が欲しい、これは同棲を始めたころからの小さな夢です。

計画している資金では、分譲住宅だらけでお庭のある物件が全然ないのが現実ですが…。

どうにか予算内で庭付きの物件に出会えないかな…と、物件情報とにらめっこする日々が続いています。

3 猫と暮らしたいから

賃貸だとペット可でも猫はダメ！という物件が本当に多くて、今住んでいるアパートもペットNGです。

私もみつおくんも猫が大好きなので、保護猫をお迎えして一緒に暮らしたい！とずっと話していました。

戸建てだったら1匹でも2匹でも飼えるし、のんびり暮らせるかなと思っています。

4 老後は家を借りるのが難しくなるから

老後に家を借りるのが難しくなるというのは、賃貸最大のデメリットともいえるのでは？と考えています。

今は30代で引っ越しも簡単にできるけど、年を取ると年齢だけで申し込みを断られることがものすごく増えるそうです。（特に60代以降）

住みたい物件じゃなくて”住まわせてくれる物件”を探さないといけなくなるのがすごく怖いなと思いました。

物件を貸す側からしたら、いつどうなるかわからない高齢者よりも、若くて収入のある人に貸したいってなりますよね…。

老後の暮らしについて調べてみると、

定年退職する時期に家を買えばいいじゃん！って意見もあったのですが。。

せっかく家を買うなら、まだ若い（？）今のうちに買って、マイホームを楽しみながら長く暮らしたいという結論になりました。

とはいっても、知り合いに定年退職してから中古住宅を買った人もいますし、本当に家庭によりけりだなと思います。

まとめ

今回の内容をまとめると次のとおりです。

実際に何件か内見に行ったのですが、現実はそう簡単にはいかないな…と思うことばかりですが…。

戸建てにしようかマンションにしようか迷っている方や、賃貸か持ち家か悩んでいる方はぜひご夫婦で話し合ってみてくださいね。